Immobilien Rechtsanwälte in Marbella
Wir werden Sie auf jeden Schritt begleiten und beraten.
Kanzlei der Anwälte in Marbella Experten in
IMMOBILIEN
KAUFEN UND VERKAUFEN
Für den Kauf und Verkauf einer Immobilie in Spanien empfehlen wir immer eine professionelle Beratung von auf Immobilien spezialisierten Rechtsanwälten.
Zwar verleiht der standardisierte Prozess eine gewisse Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer. Oft machen spezifische Besonderheiten den Fall jedoch zusätzlich komplex und für Laien undurchsichtig, sodass eine fachkundige Beratung vieles erleichtert.
In den meisten Fällen vertreten wir unsere Kunden mit einer Vollmacht, mit der wir die notwendigen Formalitäten für den Kauf oder Verkauf ausüben können. Unsere Kunden informieren wir dabei über jeden Schritt, sodass sie nicht ständig vor Ort sein müssen. Wir vertreten sie und ihre Interessen vor Ort in Spanien.
KAUF
Der Kauf erfordert eine umfassende Nachforschung zu Immobilie selbst, zum Eigentum, zu Stadtplanungsregeln sowie zu noch ausstehenden Hypothekendarlehen oder Grundschuld der Immobilie.
In Spanien muss die Kaufurkunde bei einem Notar unterschrieben werden. Danach wird im Grundbuch der Name der neuen Eigentümer eingetragen. Wenn Sie sich durch uns vertreten lassen, wickeln wir diesen Vorgang in Gänze für Sie ab. Außerdem kümmern wir uns um den Erhalt der NIE Nummer. Diese spanische Steuernummer ist für ausländische Käufer verpflichtend zwecks Begleichung der Grunderwerbssteuer, welche nach dem Kauf fällig wird.
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, u.a. die vorbereitenden Untersuchungen zur Immobilie, Vertretung bei der Unterzeichnung der Kaufurkunde und den Formalitäten nach Kaufabschluss, wie z.B. die Eintragungen in das Grundbuch und bei der Stadtverwaltung, die dazugehörige Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuch Honorare usw. Auch für die Strom-, Wasser-, Internet-, usw. Verträge können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
VERKAUF
Wir kümmern uns um alle wichtigen Unterlagen und Zertifikate und bereiten so das Unterzeichnen der Verkaufsurkunde vollständig vor. Auch nach der Unterzeichnung können wir Sie unterstützen, beispielsweise für Steuerbelange und Kündigungen der Verträge für Strom, Wasser usw.
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Kunden Services
Unser Ziel ist unsere Kunden sorgfältige legale Dienstleistungen anzubieten die zu langfristiger Zusammenarbeit führen.
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Der Einsatz und Service von unserem Team sind eine Garantie von Qualität, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Professionelles Engagement
Unsere langjährige Erfahrung und die Spezialisierung auf Fachgebieten, erlaubt uns Sie präzise zu beraten.
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Dank unser Anwaltsteam können wir unsere Mandanten in den unterschiedlichsten Rechtsfragen beraten.
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